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郑州住房公积金贷款能贷多少额度?最长年限是多久?

发布时间:2019-02-12 18:51:37 来源: 阅读:32次
买房对于每个家庭来讲都是大事,但是对于买房时所支付的利息也是很高的,这个时候公积金贷款便可以帮我们省下不少的费用,而郑州本地能否使用公积金贷款呢?对于使用公积金贷款的话额度是多少又能贷多少呢?郑州在线贷今天给大家收集整理下,希望能对您有所帮助。

首先要想使用公积金贷款,则需要满足以下条件:
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
其次使用公积金贷款,则购买建成时间未超过20年的二手房时,贷款年限最长为20年;购买建成时间超过20年的二手房时,贷款年限最长为15年。公积金贷款的额度为贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
对于个人所能贷多少额度,这个也要取决于你公积金的缴存余额,额度一般是根据你缴存余额放大40倍左右所得的额度。
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